הקרקע
קרקע פרטית באזור צומת סגולה בפתח תקווה, סמוכה לתוואי פארק הירקון העתידי. התוכנית המפורטת בשלבי הבשלה - השלבים האחרונים לפני בקשות היתרי בנייה.
הקרקע אינה זמינה לבנייה כרגע. מדובר בשלב תכנוני, לא בשלב ביצוע. השלב הבא בתהליך הוא דיון מסכם בוועדה המחוזית.
התוכנית
תוכנית הפיתוח של מרחב הירקון פתח תקווה היא תוכנית רחבת היקף. עיקרי התוכנית כוללים:
- שכונת מגורים במגוון טיפוסי בנייה
- מתחמי מסחר ומשרדים
- מוסדות ציבור: בתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרפאות
- פארק עירוני עם תשתיות פנאי
- מתקני ספורט וקאנטרי קלאב
- תחנת רכבת חדשה כחלק מתוכנית המטרו המתוכננת
למה הקרקע הזו נכנסה למעקב שלנו
פתח תקווה היא העיר השנייה בגודלה במרכז הארץ. תוכנית המטרו, התקדמות התוכנית למרחב הירקון, והרחבת תשתיות התחבורה - שלושת אלה משנים את פרופיל האזור. הצירוף הזה הוא מה שאנחנו מחפשים: שינוי תכנוני מהותי, באזור עם ביקושים יציבים.
שאלות נפוצות
האם הקרקע זמינה לבנייה כרגע?
מה כלול במחיר?
אילו מסמכים אקבל?
מהו לוח הזמנים הצפוי?
הקרקע המוצעת אינה זמינה לבנייה כרגע. כל הערכת שווי עתידי מותנית בקצב התקדמות הוועדה ובתנאי השוק. אין באמור משום הבטחת תשואה עתידית. נתוני עבר אינם מבטיחים תשואה זהה בעתיד. השקעת קרקע כרוכה בסיכונים תכנוניים, רגולטוריים ושוקיים, באי-נזילות ובלוחות זמנים ארוכים.